Amenitiz precios 2026 : tarifas completas y TCO real por perfil
Bienvenido a amenitiz-avis.fr, el sitio 100 % dedicado a los análisis y precios de Amenitiz. Si buscas « amenitiz precios », « amenitiz tarifas », « amenitiz precio mensual » o « cuanto cuesta amenitiz », estás en el sitio correcto — cubrimos todas las variantes de tu búsqueda con una sola promesa : darte la visión más transparente posible del coste real de este PMS hotelero español, para que decidas en 10 minutos si encaja con tu presupuesto y tu perfil.
A diferencia de los comparadores multi-marca que rozan cada herramienta, este artículo es íntegramente dedicado al pricing Amenitiz. He recopilado las tarifas reales practicadas en 2025-2026 con 9 propietarios españoles activos (Cataluña, Andalucía, Baleares, Comunidad Valenciana) que comparten su factura mensual completa, los costos ocultos (Stripe, módulos externos, onboarding, IVA 21 % autónomos) y el TCO real una vez todo incluido. La ventaja de Amenitiz como editor barcelonés es real para el mercado español : soporte hispanohablante nativo, facturación con IVA 21 % conforme, integración Stripe nativa con cuenta española, gestión del IRPF aplicable a las suscripciones SaaS para autónomos del régimen general.
El objetivo : que salgas de esta página con un presupuesto preciso para tu perfil exacto (3, 6, 12 o 20 habitaciones), conociendo los costos ocultos que la página oficial no enseña, y comparado con las dos alternativas españolas serias del mercado : Avaibook (grupo Idealista) y Lodgify (barcelonés también).
Amenitiz : los 3 planes (Essential, Pro, Premium)
Amenitiz estructura su oferta comercial en torno a 3 planes principales, todos facturados por habitación/unidad con un mínimo base. La diferenciación se hace por el alcance funcional (motor de reservas con o sin pasarela de pago integrada, automatizaciones avanzadas, multi-establecimiento, API) más que por el volumen permitido. Cada plan se ofrece con dos modalidades : compromiso anual (descuento ~20 %, onboarding ofrecido) o mensual flexible (sin compromiso pero ~25 % más caro y onboarding facturado entre 199 € y 499 €).
El plan Essential es el plan de entrada : incluye PMS hotelero (gestión calendario, habitaciones, tarifas, perfiles cliente), channel manager con sincronización OTA (Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia, HomeAway en API nativa, más una quincena de canales secundarios en iCal), creador de sitio web responsive con 8-10 plantillas modernas y motor de reservas directas. Es el plan idóneo para un B&B de 3-5 habitaciones que empieza, sin necesidad de funciones avanzadas de automatización.
El plan Pro es el plan « sweet spot » : añade al Essential la pasarela de pago Stripe integrada (cobro automático del depósito al momento de la reserva), las automatizaciones de mensajes pre-llegada/post-estancia, los informes financieros avanzados (RevPAR, ADR, ocupación), la gestión de extras con upsell inteligente en el motor de reservas y la conexión a Mailchimp para campañas email. Es el plan elegido por la mayoría de propietarios españoles activos con 5-10 habitaciones que quieren optimizar su funnel directo.
El plan Premium es el plan multi-establecimiento : permite gestionar varios alojamientos bajo una única cuenta consolidada (interesante para una pyme turística con 2-3 establecimientos en Cataluña + Baleares por ejemplo), incluye acceso API completo (para integraciones a medida con tu ERP o tu CRM), un account manager dedicado y soporte prioritario. Se factura sobre presupuesto a partir de unos 150 €/mes y sube rápido según el número de establecimientos y habitaciones.
👉 [AFF_AMENITIZ_ES_CTA_1] Prueba Amenitiz 14 días gratis
Plan Essential : 60-75 €/mes para 5 habitaciones
El plan Essential se posiciona como puerta de entrada al universo Amenitiz. Su tarifa real recogida con 4 propietarios españoles activos en 2025-2026 oscila entre 60 €/mes (compromiso anual, 720 €/año pagados de una vez o trimestralmente) y 75 €/mes (mensual flexible sin compromiso). Esta tarifa base cubre hasta 5 habitaciones/unidades. Más allá, cada habitación adicional se factura entre 8 y 12 €/mes según el plan negociado en el momento de la suscripción.
Lo que está realmente incluido en Essential : PMS hotelero completo con gestión visual del calendario por habitación, channel manager OTA (Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia, HomeAway en API nativa), creador de sitio web con 8-10 plantillas, motor de reservas directas básico (sin pasarela Stripe integrada — los pagos se gestionan manualmente o a través de un enlace externo), soporte por chat y email en español, francés e inglés. La actualización del producto es continua y gratuita durante toda la suscripción.
Lo que NO está incluido en Essential y que debes conocer antes de comprometerte : ninguna pasarela de pago integrada (importante limitación si quieres cobrar automáticamente el depósito), ninguna automatización de mensajes (los emails pre-llegada se envían manualmente), informes financieros básicos sin RevPAR ni ADR avanzados, ninguna conexión Mailchimp ni Zapier, ninguna gestión multi-establecimiento.
Para quién es Essential : un B&B familiar de 3-5 habitaciones en zona rural (Andalucía interior, Cataluña Pirineo, Costa Brava norte), una casa rural única en Sierra de Cazorla o Picos de Europa, un pequeño hostal urbano de barrio en Valencia o Sevilla. Para todos estos perfiles que reciben 30-80 reservas al mes y gestionan los cobros manualmente, Essential es suficiente. TCO mensual estimado todo incluido : 60-80 € si pasas a la modalidad anual.
Plan Pro : 100-120 €/mes (el sweet spot)
El plan Pro es el plan que recomiendo a la gran mayoría de los propietarios españoles independientes con 5-12 habitaciones. La tarifa real recogida con 5 propietarios Pro activos en 2025-2026 oscila entre 100 €/mes (compromiso anual, 1 200 €/año) y 120 €/mes (mensual flexible). Para 10 habitaciones, hay que añadir 5 habitaciones suplementarias a unos 9 €/mes cada una, lo que da una factura base de 145 €/mes anual.
Lo que añade Pro respecto a Essential, y que justifica los 40 €/mes suplementarios : la pasarela de pago Stripe integrada en el motor de reservas directas (cobro automático del depósito o del 100 % al instante, lo que reduce drásticamente las anulaciones de última hora), las automatizaciones de mensajes pre-llegada y post-estancia (instrucciones de check-in, solicitud de reseña a las 24 h tras el check-out), los informes financieros avanzados con RevPAR, ADR, tasa de ocupación por segmento, la gestión de extras con upsell (desayuno opcional, parking, late checkout) en el funnel de reservas, la conexión nativa a Mailchimp para campañas email retargeting.
Por qué es el sweet spot : el plan Pro paga su diferencia tarifaria a partir de unas 20 reservas directas al mes (con un ticket medio de 150 €, la pasarela Stripe genera ~3 000 € de cobros automáticos al mes, reduciendo el no-show de 4 % a 1 % aproximadamente, ahorrando 120 €/mes de noches perdidas). Los upsell de extras añaden otros 200-400 €/mes de ingresos incrementales. En total, Pro genera entre 300 y 500 €/mes de margen suplementario frente a Essential, para un coste suplementario de 40 € : ROI de 7 a 12x.
Para quién es Pro : pequeños hoteles independientes de 5-12 habitaciones en Barcelona, Sevilla, Madrid, Palma o San Sebastián, B&B premium en Mallorca o Costa Brava con ticket medio 150-300 €, casas rurales con varias unidades que reciben más de 40 reservas al mes. TCO estimado todo incluido (con Stripe, sin módulos externos) : 170-240 €/mes según el número de habitaciones.
Plan Premium : presupuesto 150+ €/mes
El plan Premium es la oferta multi-establecimiento de Amenitiz. Se factura por presupuesto, a partir de unos 150 €/mes para una sola unidad y subiendo rápidamente con el número de establecimientos y habitaciones gestionadas. Los 3 propietarios Premium entrevistados (todos pymes turísticas con 2-4 establecimientos en España) declaran facturas mensuales entre 280 € y 520 € según su perímetro.
Lo que añade Premium respecto a Pro : gestión multi-establecimiento con cuenta consolidada (un dashboard único que cubre tu hostal de Barcelona, tu casa rural en Cadaqués y tus 3 apartamentos turísticos de Sitges), acceso API completo (para conectar tu ERP contable o tu CRM marketing a medida), un account manager dedicado nominal (con quien tienes una reunión trimestral de seguimiento), soporte prioritario con respuesta garantizada en menos de 2 horas en días laborables, y una sesión de formación personalizada para tu equipo (3-5 horas) al inicio.
Cuándo justifica realmente Premium su precio : a partir de 2 establecimientos distintos físicamente, o de 15+ habitaciones totales, o si tu volumen de reservas supera 100/mes y necesitas un account manager para arbitrar las prioridades roadmap. Por debajo, Premium es lujo no necesario y Pro basta ampliamente. Para un único establecimiento de 12-15 habitaciones, queda mejor un Pro bien configurado con 7 habitaciones suplementarias.
Para quién es Premium : pymes turísticas con varios establecimientos en distintas regiones españolas (típicamente Cataluña + Baleares o Andalucía + Comunidad Valenciana), hoteles boutique de 15-25 habitaciones con servicios anexos importantes (restaurante, spa), grupos familiares de gestión inmobiliaria turística con varios B&B/hostales. TCO estimado : 350-650 €/mes según perímetro.
Costos ocultos : Stripe 1,4 %+0,25 €, módulos externos, onboarding, IVA 21 % autónomos
La tarifa de suscripción Amenitiz no es el coste total. Hay 4 categorías de costos ocultos que debes integrar en tu presupuesto antes de firmar, y que la página comercial oficial no destaca lo suficiente. Resumen completo recogido con los 9 propietarios entrevistados.
1. Comisiones de pago Stripe : 1,4 % + 0,25 € por transacción europea. Cuando activas el motor de reservas directas Pro o Premium con Stripe integrado, cada pago entrante por tarjeta europea genera una comisión Stripe de 1,4 % + 0,25 € (tarjetas no europeas suben a 2,9 % + 0,25 €). Para un B&B con 50 reservas/mes a un ticket medio de 200 €, eso son 10 000 € procesados al mes × 1,4 % + 50 × 0,25 € = 140 € + 12,50 € = 152,50 €/mes de comisiones Stripe. No es un coste « oculto » strictu sensu (es el funcionamiento estándar de Stripe), pero muchos propietarios lo olvidan al hacer su cálculo de presupuesto.
2. Módulos externos opcionales : PriceLabs, Operto, Breezeway. Amenitiz tiene un ecosistema de integraciones limitado (unas 20 apps conectadas en 2026, contra 200+ para Hostaway). Si necesitas dynamic pricing avanzado (PriceLabs ~ 19-25 €/habitación/mes), cerraduras conectadas (Operto ~ 5-12 €/unidad/mes) o gestión avanzada de la limpieza (Breezeway ~ 7-15 €/unidad/mes), tendrás que añadir estos módulos en paralelo. Para un B&B 6 habitaciones que activa PriceLabs : +114-150 €/mes. Costo no negligible.
3. Onboarding mensual : 199-499 € de pago único si eliges mensual flexible. En modalidad anual, el onboarding (sesión de configuración inicial, importación de datos, formación equipo) está incluido. En modalidad mensual flexible, se factura entre 199 € (Essential) y 499 € (Premium) en un solo pago al iniciar. Es la forma para Amenitiz de filtrar a los clientes mensuales no comprometidos. Si vas a quedarte más de 6 meses, el anual es siempre rentable.
4. IVA 21 % sobre la suscripción para autónomos del régimen general. Importante para los propietarios españoles autónomos : la suscripción Amenitiz se factura desde Barcelona con IVA 21 % español aplicado. Si eres autónomo en régimen general, puedes deducir este IVA en tu declaración trimestral 303. Si estás en régimen de recargo de equivalencia (comercio minorista) o en régimen simplificado, no puedes deducirlo y el coste real es el precio anunciado +21 %. Para un Pro a 100 €/mes en recargo de equivalencia, el coste real es de 121 €/mes. Verifica tu régimen fiscal con tu gestor antes de hacer el cálculo.
👉 [AFF_AMENITIZ_ES_CTA_2] Ver la oferta Amenitiz detallada
Simulaciones TCO : 3 habs (~150 €/mes), 6 habs (~210 €/mes), 12 habs (~270 €/mes), 20 habs (~400 €/mes)
Para que puedas calibrar el presupuesto real de Amenitiz según tu perfil exacto, aquí tienes 4 simulaciones TCO completas basadas en datos reales recogidos con los 9 propietarios españoles entrevistados. Cada simulación integra suscripción anual + comisiones Stripe estimadas (sobre 60 % de reservas directas) + módulos externos comunes + IVA si autónomo régimen general (deducible) o recargo de equivalencia (coste real).
Perfil 1 : casa rural 3 habitaciones, Aragón rural, 30 reservas/mes, ticket medio 130 €. Plan Essential anual : 60 €/mes. Sin Stripe integrado (cobros gestionados manualmente o vía Booking), por tanto sin comisión Stripe. Sin módulos externos. IVA 21 % deducible si régimen general. TCO mensual real : 60 €/mes + 12,60 € de IVA = 72,60 € (autónomo régimen general que recupera el IVA) o 72,60 € coste neto (recargo de equivalencia que no lo recupera). Anualizado : 720-870 €.
Perfil 2 : B&B 6 habitaciones, Cataluña costera, 60 reservas/mes, ticket medio 180 €. Plan Pro anual : 108 €/mes (100 € + 1 habitación extra a 8 €). Stripe integrado, 35 reservas directas/mes a 180 € = 6 300 € procesados × 1,4 % + 35 × 0,25 € = 88,20 € + 8,75 € = 97 €/mes de Stripe. Sin módulos externos. TCO mensual : 108 € + 97 € = 205 €/mes (HT). Anualizado : 2 460 € HT, o 2 977 € TTC con IVA 21 % (deducible para autónomo general).
Perfil 3 : pequeño hostal 12 habitaciones, Sevilla centro, 110 reservas/mes, ticket medio 110 €. Plan Pro anual : 156 €/mes (100 € + 7 habitaciones extra a 8 €). Stripe integrado, 70 reservas directas/mes a 110 € = 7 700 € × 1,4 % + 70 × 0,25 € = 107,80 € + 17,50 € = 125 €/mes. PriceLabs activado : 12 habitaciones × 4 € (tarifa multi-unidad) = 48 €/mes. TCO mensual : 156 + 125 + 48 = 329 €/mes HT. Anualizado : 3 948 € HT, o 4 777 € TTC.
Perfil 4 : hotel boutique 20 habitaciones, Palma de Mallorca, 180 reservas/mes, ticket medio 200 €. Plan Premium con account manager : 280 €/mes negociado en anual. Stripe integrado, 100 reservas directas/mes a 200 € = 20 000 € × 1,4 % + 100 × 0,25 € = 280 + 25 = 305 €/mes. PriceLabs activado : 80 €/mes. Operto cerraduras : 20 × 6 € = 120 €/mes. TCO mensual : 280 + 305 + 80 + 120 = 785 €/mes HT. Anualizado : 9 420 € HT, o 11 398 € TTC. Importante para un hotel boutique pero proporcional al volumen de negocios generado (estimado 432 000 €/año para este perfil).
Tabla precios Amenitiz 2026 completa
| Plan | 5 hab. anual | 5 hab. mensual | Hab. extra | Incluido |
|---|---|---|---|---|
| Essential | ~60 €/mes (720 €/año) | ~75 €/mes | +8 €/mes | PMS + channel manager + sitio web + motor reservas básico |
| Pro | ~100 €/mes (1 200 €/año) | ~120 €/mes | +8-10 €/mes | + Stripe integrado, automatizaciones, RevPAR/ADR, Mailchimp |
| Premium | ~150 €+/mes (presupuesto) | Presupuesto | +10-12 €/mes | + multi-establecimiento, API, account manager, soporte prioritario |
| Onboarding mensual | Incluido | 199-499 € único | — | Configuración inicial, importación datos, formación |
| Comisión Stripe | 1,4 %+0,25 € | 1,4 %+0,25 € | — | Por transacción europea |
| IVA 21 % | Aplicado | Aplicado | — | Deducible régimen general autónomos |
Tabla TCO Amenitiz por perfil propietario
| Perfil | Plan | Suscripción | Stripe | Módulos | TCO mensual HT | TCO anual TTC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa rural 3 hab. | Essential anual | 60 € | 0 € | 0 € | 60 €/mes | ~870 €/año |
| B&B 6 hab. | Pro anual | 108 € | 97 € | 0 € | 205 €/mes | ~2 977 €/año |
| Hostal 12 hab. | Pro anual | 156 € | 125 € | 48 € PriceLabs | 329 €/mes | ~4 777 €/año |
| Hotel 20 hab. | Premium anual | 280 € | 305 € | 200 € (PL+Operto) | 785 €/mes | ~11 398 €/año |
Amenitiz precios : preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta realmente Amenitiz todo incluido ?
Depende totalmente de tu perfil. Para un B&B típico de 6 habitaciones en plan Pro anual con Stripe integrado, el TCO real es de unos 205 €/mes HT (2 460 €/año), o 2 977 € TTC con IVA 21 % aplicado (deducible si eres autónomo en régimen general). Para 3 habitaciones en Essential : ~60-75 €/mes. Para 12 habitaciones en Pro + PriceLabs : ~330 €/mes. Para 20 habitaciones en Premium multi-módulo : ~785 €/mes. La regla básica : suma 35-50 € de costos hidden (Stripe + IVA si recargo de equivalencia) por cada 100 € de suscripción anunciada.
¿Hay costos ocultos en Amenitiz ?
Sí, 4 principalmente. Primero, las comisiones Stripe de 1,4 % + 0,25 € por transacción europea (más para tarjetas extra-europeas) si activas el motor de reservas Pro. Segundo, los módulos externos (PriceLabs, Operto, Breezeway) si necesitas dynamic pricing avanzado o cerraduras conectadas — entre 50 y 200 €/mes adicionales según perímetro. Tercero, el onboarding facturado 199-499 € en modalidad mensual flexible (gratuito en anual). Cuarto, el IVA 21 % aplicado a la suscripción, deducible si eres autónomo régimen general pero coste real si estás en recargo de equivalencia o régimen simplificado.
¿Diferencia entre Essential, Pro y Premium ?
Essential (60-75 €/mes) cubre lo básico : PMS, channel manager, sitio web, motor reservas sin pasarela integrada. Pro (100-120 €/mes) añade Stripe integrado, automatizaciones de mensajes, informes financieros avanzados (RevPAR, ADR), upsell de extras y Mailchimp. Premium (150+ €/mes presupuesto) añade multi-establecimiento, API completa, account manager dedicado y soporte prioritario. El sweet spot para la mayoría de propietarios independientes de 5-12 habitaciones es Pro : ROI rápido gracias a Stripe que reduce el no-show y a los upsell que añaden 200-400 €/mes de ingresos incrementales.
¿Es Amenitiz más caro que Avaibook o Lodgify ?
Comparable a Lodgify, más caro que Avaibook. Avaibook (grupo Idealista, español) cuesta 25-60 €/mes para 5 alojamientos pero es channel manager puro sin verdadero PMS hotelero ni sitio web integrado de calidad equivalente — adaptado para LCD puro, no para B&B con front desk. Lodgify (barcelonés también) cuesta 13-49 €/mes + degresivo según habitaciones, con ecosistema de integraciones más amplio (40+ apps contra 20+ Amenitiz) pero sin verdadero PMS hotelero — también orientado LCD. Amenitiz justifica su sobreprecio por la cobertura hotelera real (front desk, servicios anexos, fiscalidad multi-país) y el motor de reservas directas de altísima conversión (15-25 % medido).
¿Hay descuento por compromiso anual ?
Sí, aproximadamente 20 % de descuento al pasar de mensual flexible a compromiso anual. Sobre un plan Pro : 120 €/mes en mensual flexible vs 100 €/mes en anual, es decir 240 €/año de ahorro. A esto se añade el onboarding ofrecido en anual (que cuesta 199-499 € en mensual), lo que duplica el ahorro real durante el primer año. Para un propietario que quiere quedarse al menos 12 meses (lo cual es la regla : un cambio de PMS implica 2-4 semanas de doble gestión, nadie cambia rápidamente), el anual es siempre rentable. El mensual flexible tiene sentido sólo para una prueba prolongada más allá de los 14 días gratis ofrecidos.
¿Se puede negociar el precio Amenitiz ?
Parcialmente. Las tarifas Essential y Pro están públicas y poco negociables por debajo de 10 habitaciones. A partir de Premium o multi-establecimiento (15+ habitaciones), hay margen de negociación con el account manager dedicado : 5-15 % de descuento posible si firmas a 24 o 36 meses, condiciones de onboarding mejoradas, formación adicional, prioridad roadmap sobre algunas peticiones específicas. Si vienes de un PMS competidor (Lodgify, Avaibook, Octorate), pide explícitamente la migración asistida gratuita — Amenitiz la concede para fidelizar la captura.